Wir bieten die Lösung!
Sicher, Sie können sich selbst auf die Suche nach einem Mieter begeben, doch das kann oft viel Zeit, Geld und Nerven kosten. Warum also nicht Profis wie uns beauftragen?
Warum die Vermietung durch einen Immobilienmakler sinnvoll ist
Oftmals unterschätzen Eigentümer, die eine Immobilie vermieten möchten, den Aufwand, der damit verbunden ist. Hier kommen unsere Experten ins Spiel. Wir kennen den örtlichen Immobilienmarkt wie unsere Westentasche und wissen, worauf es bei der Vermarktung ankommt. Mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen finden wir problemlos einen solventen Mieter, der nicht nur Ihre Einnahmen sichert, sondern auch langfristig für eine gute Rendite sorgt.
Warum sollten Sie sich unnötig stressen, wenn Sie die Vermietung in die Hände von Profis legen können? Kontaktieren Sie uns heute, und wir kümmern uns um Ihre Immobilienvermietung, während Sie sich entspannt zurücklehnen können.“
Das können Sie bei der Vermietung durch KUSTERER IMMOBILIEN erwarten
Optimaler Mietpreis
Wir kennen den Immobilienmarkt und Mietspiegel vor Ort und können so den optimalen Mietpreis festlegen.
Reibungslose Wohnungsabnahme
Wir sorgen für eine reibungslose Wohnungsabnahme vom bisherigen Mieter, und erstellen ein entsprechendes Übergabeprotokoll.
Mehr Rendite
Überlassen Sie die gesamte Vermarktung uns – wir wissen, wie wir Ihren richtigen Mieter finden und erzielen für Sie mehr Rendite.
Kein Besichtigungstourismus
Wir reduzieren die Zahl der tatsächlichen Besichtigungen auf ein Minimum, mit wenigen qualifizierten Interessenten.
Rechtlich korrekte Mietverträge
Mit unserer Unterstützung stellen Sie sicher, dass der Mietvertrag rechtlich korrekt und den aktuellen gesetzlichen Vorschriften entspricht.
Sondereigentumsverwaltung in Augsburg – KUSTERER IMMOBILIEN
Sie besitzen eine vermietete Wohnung und möchten sich nicht selbst um Nebenkostenabrechnungen, Mieteranfragen oder organisatorische Themen kümmern?
Mit unserer Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir die laufende Betreuung Ihrer Wohnung. Sie behalten jederzeit den Überblick, während wir uns um die administrativen Aufgaben kümmern.
Gerade für Kapitalanleger oder Eigentümer mehrerer Wohnungen bedeutet dies eine spürbare Entlastung im Alltag.
Das können Sie bei der Sondereigentumsverwaltung durch KUSTERER IMMOBILIEN erwarten
Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter
Wir erstellen die jährliche Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter und prüfen die umlagefähigen
Leistungen Sondereigentumsverwaltung
Betriebskosten
Ansprechpartner für Ihre Mieter. Wir kümmern uns um Mieteranfragen, Anliegen oder Mängelmeldungen und halten Sie als Eigentümer informiert.
Koordination kleiner Reparaturen
Wir organisieren kleinere Reparaturen und stimmen uns bei Bedarf mit Handwerkern oder der Hausverwaltung ab.
Prüfung der Hausgeldabrechnung
Wir prüfen die Abrechnung der Hausverwaltung auf Plausibilität sowie die Umlagefähigkeit der Betriebskosten.
Dokumentation aller Verwaltungsvorgänge
Alle wichtigen Vorgänge rund um Ihre Wohnung werden dokumentiert und für Sie als Eigentümer nachvollziehbar festgehalten.
Teilnahme an Eigentümerversammlungen
Auf Wunsch nehmen wir mit Vollmacht an Eigentümerversammlungen teil und informieren Sie über wichtige Beschlüsse.
Optional: Vermietung Ihrer Wohnung
Auf Wunsch übernehmen wir auch die Vermietung Ihrer Wohnung – inklusive Wohnungsabnahme mit dem bisherigen Mieter sowie Übergabe an den neuen Mieter.
Die Vermietung erfolgt optional gegen gesonderte Maklerprovision.
Wichtiger Hinweis
Der Zahlungsverkehr (Miete und Kaution) erfolgt weiterhin direkt zwischen Ihnen und Ihrem Mieter.
Wir übernehmen keine treuhänderische Verwaltung von Mietzahlungen oder Kautionen.
Transparente Kosten
20 € pro Monat je Einheit zzgl. 19 % MwSt.
= 23,80 € monatlich gesamt
Transparent, fair und ohne versteckte Kosten.
