Wer in Augsburg nach einer Immobilie sucht, ohne das nötige Budget für Göggingen oder die Innenstadt mitzubringen, landet früher oder später in Lechhausen. Das Problem: Viele tun das mit einem voreingenommenen Blick. Lechhausen gilt in Augsburg als Arbeiterviertel, als günstig,…
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Der Augsburger Immobilienmarkt befindet sich 2026 in einer Phase der vorsichtigen Konsolidierung – aber wer genau hinschaut, erkennt: Die Lage entscheidet mehr denn je. Während energetisch sanierte Objekte in gefragten Stadtteilen weiterhin zügig verkauft werden, stocken unsanierte Immobilien in Randlagen…
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Haunstetten ist Augsburgs südlichster Stadtteil – und einer der beständig gefragtesten für Familien. Wer in Augsburg mit Kindern nach Eigentumsimmobilien sucht, landet früher oder später in Haunstetten. Das hat gute Gründe: Gute Schulinfrastruktur, ruhige Wohnstraßen, großzügige Grundstücke und Preisniveaus, die…
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Ein geerbtes Haus oder eine geerbte Wohnung in Augsburg – das klingt zunächst nach einem Glücksfall. Und in vielen Fällen ist es das auch. Aber fast immer bringt die Erbschaft einer Immobilie auch Fragen, Unsicherheiten und Entscheidungsdruck mit sich: Soll…
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Immobilie in Augsburg verkaufen: Schritt für Schritt zum besten Preis Eine Immobilie zu verkaufen ist – neben dem Kauf selbst – eine der größten Finanztransaktionen, die ein Mensch im Leben tätigt. Gerade in Augsburg, wo die Preise je nach Stadtteil…
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"Wie viel ist meine Immobilie wert?" ist die Frage, die Oliver Kusterer und sein Team am häufigsten gestellt bekommen – und gleichzeitig die, bei der Online-Tools am häufigsten versagen. Eine automatisierte Schätzung kennt nicht die Sicht aus Ihrem Wohnzimmerfenster, nicht…
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Staatliche Förderung kann beim Immobilienkauf einen erheblichen Unterschied machen – ob als zinsgünstiges Darlehen, direkter Zuschuss oder steuerlicher Vorteil. Für Käufer in Augsburg und Bayern stehen 2026 mehrere Programme zur Verfügung, deren Konditionen und Voraussetzungen sich in den vergangenen Jahren…
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Wer in Augsburg nach einer Wohnlage sucht, die städtisches Leben mit grüner Umgebung verbindet, landet früher oder später in Göggingen. Der Stadtteil im Südwesten der Stadt hat sich in den vergangenen zehn Jahren von einem unauffälligen Wohnquartier zur meistgefragten Familienlage…
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Maklerprovision Augsburg 2026: Was kostet ein Immobilienmakler wirklich? Die Frage nach der Maklerprovision ist oft die erste, die Eigentümer stellen – noch bevor sie wissen, was ihre Immobilie überhaupt wert ist. Das ist verständlich: Beim Verkauf einer Augsburger Eigentumswohnung für…
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Grunderwerbsteuer Bayern 2026: Was Immobilienkäufer in Augsburg wissen müssen Wer in Bayern eine Immobilie kauft, zahlt beim Notar nicht nur den Kaufpreis – sondern auch eine Reihe von Nebenkosten, die in der Gesamtrechnung schnell 10–15 % des Kaufpreises ausmachen können.…
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"Soll ich jetzt verkaufen oder noch warten?" Diese Frage hört Oliver Kusterer regelmäßig – und es gibt keine universelle Antwort darauf. Der richtige Verkaufszeitpunkt hängt von der persönlichen Situation des Eigentümers, dem Zustand der Immobilie, dem Marktumfeld in Augsburg und…
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